天天观速讯丨房贷利率降了!我的月供也能省钱吗?

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

上次调整是2022年8月22日，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

经过本次调整，5年期以上LPR从4.3%降到4.2%，以贷款100万、等额本息30年计算，总利息可节省约2.1万元，月供少了约58.54元。

据各大银行信息来看，今年南京大多数银行首套房房贷利率维持在4.1%（LPR-20BP），二套房房贷利率维持在4.9%（LPR+60BP）。至于本次降息后是否调整、如何调整，还要等官方消息。

大家最关心的问题

肯定是利率下降

对自己的房贷有什么影响

如果购房贷款已经审批通过，利率就只能按照合同上执行。如果正在审批过程中，可以抓紧时间咨询贷款经理，看能否及时调整。如果贷款审批下来，得等到后期LPR再下调，利率会跟着下调，月均还款也会减少。

如果当初买房时你选择的是固定利率，此项调整并不会影响房贷变化。

如果选择的是浮动利率，降息会引起后期月供的变化。

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